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村头审案暂歇 法官现场释法

分类:广东体彩app   来源:广东体彩app法制报网   作者:记者 古雪丽   发布时间:2019-12-19

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  广东体彩app法制报网讯 “现在宣读法庭纪律……”12月11日12时,乌鲁木齐高新区(新市区)青格达湖乡新联村村委会,乌鲁木齐市新市区人民法院安宁渠法庭巡回法庭书记员海迪在庭审前,向参加旁听的村民宣布道。随后,全体人员起立,身着法袍的审判员牛清玉步入法庭。

  当日是安宁渠法庭巡回法庭开庭的日子,公开审理一起宅基地转让合同纠纷案件,双方当事人都是青格达湖乡人。

  5年前,甘某与张某签订了合同,甘某以10万元的价格购买了张某父母留给他的遗产——位于青格达湖乡青格达湖村的一套房产,双方约定:甘某先付一半钱并支付张某办理继承房产相关手续的费用。甘某按约定支付了相关费用,张某却迟迟不配合办理房屋变更、登记手续。

  庭审中,张某咬定协议中提到的“两年内办理过户”期限已过,不予办理。甘某则认为“过期”是因为张某拖延,而非自己的原因。

  案件经法庭调查、双方举证、法庭辩论等环节后,双方进入调解阶段。

  “过户可以,但价格要涨到30万元。”张某说。

  “当初的价格是协商好的,白纸黑字写得很清楚。”甘某毫不妥协。

  由于双方分歧较大,调解无法达成一致。最终,审判员宣布该案择日宣判。

  庭审虽然结束,但旁听的村民不肯散去。“大家还有什么问题吗?”牛清玉问。

  “我们就想知道结果。”几个村民追问。

  “等此案有了结果,我们会通过村委会向大家司法公开。”牛清玉回答。

  “牛法官,如果爷爷要把房子留给女儿和孙子,但又怕自己身故后女儿独占房子,订立遗嘱有用吗?”“城里人和我们合作建房,双方签了协议,约定好房屋被征收后的收益,这种协议有法律效力吗?”未等牛清玉脱下法袍,一个个问题便“抛”向他。

  牛清玉一一耐心解答。

  据了解,作为乌市新市区法院的派出法庭,安宁渠法庭主要受理高新区(新市区)青格达湖乡、六十户乡、安宁渠镇的民事纠纷案件。随着城市重心北移,受理的案件数量持续上升。

  牛清玉介绍,案件类型从传统的农村土地流转纠纷、民间借贷、宅基地转让纠纷等,发展到如今的商品房买卖合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程施工合同等城市类型案件,仅今年1至11月,收案量就达400余件,比去年全年收案量增加了36%,但结案率始终保持在95%以上,调解率超过46%。

  边审案,边普法。每年,安宁渠法庭都要开展巡回法庭审判活动,把庭审现场搬到农民家门口,让群众零距离接触法庭。今年以来,安宁渠法庭已经派出6次巡回法庭。


责任编辑 荣雪颖

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